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Arica, 27 de Agosto de 2024.
Citación a Asamblea Extraordinaria de Copropietarios
Comunidad Centro Comercial del Pacífico
Conforme a lo dispuesto en el Reglamento de Copropiedad de la "Comunidad Centro Comercial del Pacífico”, Rut N° 65.078.906-7, con domicilio en Avenida Diego Portales N° 840 de la ciudad de Arica, mediante la presente citamos a Asamblea Extraordinaria de Copropietarios. A celebrarse en primera citación el día Miércoles 04 de Septiembre del 2024 a las 15:00 horas y en segunda citación para el evento de no cumplirse el quórum de constitución a las 15:30 horas, en Notaría MARIO IVAR PALMA SOTOMAYOR, ubicada en 21 de Mayo N° 252 de la ciudad Arica.
De conformidad a la citación practicada, la tabla de materias a tratar es la siguiente:
1.- Lectura del acta anterior.
2.- Aprobar, acorde la situación financiera de la Comunidad, la que hace imposible obtener de forma directa créditos para financiar las obras de Remodelación y Ampliación del Centro Comercial del Pacífico, y a la demora que implica el trámite administrativo interno necesario para aprobar cada gasto, luego requerir el pago de gastos extraordinarios a cada copropietario y posteriormente contratar y pagar cada partida:
a) Que estas obras sean ejecutadas a partir de esta fecha por el copropietario con mayor porcentaje de representación de derechos en la Comunidad, esto es la empresa VILU S.A. con un 88,26%, bajo la modalidad que estime pertinente, con cargo a sus obligaciones de contribución a los gastos de ejecución del proyecto;
b) Que, dicha ejecución se realice respetando los derechos individuales de los otros copropietarios que han manifestado su voluntad de no ver alterados sus locales;
c) Fijar un plazo para que los copropietarios ausentes manifiesten su voluntad de ver o no alterado su local comercial con estas obras, independiente de si se encuentran al día o no en el pago de gastos comunes;
d) Que, para obtener VILU S.A. el reembolso, ya sea en forma directa de los otros copropietarios o de la Comunidad, según corresponda, de aquella parte de gastos de ejecución de obra que exceda su porcentaje obligatorio de contribución, deberá rendir cuenta documentada y justificada de los gastos de inversión realizados en sus locales (cuando corresponda) y en las áreas comunes; y
e) Que se deje sin efecto el acuerdo número tres tomado en la Asamblea Extraordinaria de 18 de Junio de 2024.
La asistencia a Asamblea es obligatoria para todo Copropietario hábil, sea en forma personal o debidamente representado de conformidad a lo preceptuado en el Reglamento de Copropiedad de la Comunidad y lo dispuesto en la Ley N° 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria y su Reglamento.
Se hace mención que los copropietarios, deben presentarse con sus gastos comunes al día, a fin de poder expresar su aprobación o rechazo a los acuerdos que se puedan tomar en reunión.
Los acuerdos adoptados en Asamblea con las mayorías exigidas por el Reglamento de Copropiedad de la Comunidad, Ley N° 21.442 y su Reglamento, tendrán fuerza obligatoria, con independencia de la asistencia a la celebración de la misma, y del voto favorable o desfavorable al acuerdo adoptado.
Sin otro particular, saluda atentamente,
La Administración
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